長沙自建房倒塌事故調查報告公布,如何防范自建房坍塌問題

2022年4月29日12時24分，湖南省長沙市發生一起特別重大居民自建房倒塌事故，造成54人死亡、9人受傷，直接經濟損失9077.86萬元。這起事故也再次敲響了自建房安全問題的警鐘，面對觸目驚心的倒塌事故，讓人不禁想問：自建房安全問題如何保障?如何防范自建房坍塌問題?

長沙自建房倒塌事故調查報告

事故調查組通過對事故現場進行勘查、取樣、實測，并委托第三方權威檢測機構進行檢測試驗、倒塌模擬計算分析，認定了事故的原因。主要有以下四個方面的原因：

一、是違法違規建設的原五層房屋質量先天不足。2003年，房主在分得的安置重建地上建設了一棟三層房屋。隨著鄰近學校消費需求增大，2012年7月在未履行任何審批手續的情況下，房主請建筑公司退休工人手繪設計圖、雇傭無資質的流動施工隊施工，原址拆除三層并重建五層(局部六層)，作為自住和出租經營，所用混凝土和砌筑砂漿抗壓強度遠低于國家標準，建筑質量差、結構不合理、承載能力低。

二、是違法違規加層擴建至八層后超出極限承載力。 2018年7月，涉事房主再次違法違規加層擴建至八層(局部九層)，加建的三層采用現澆鋼筋混凝土框架結構，房屋總荷載比之前增加46%，加劇了“頭重腳輕”的狀態。

三、是對重大安全隱患未有效處理。 隨著時間推移，自建房混凝土柱等構件受壓破壞并持續發展，2019年7月、2022年3月房屋相繼出現網狀裂縫、支頂槽鋼變形等重大隱患，房主均未采取有效處理措施，直至事故發生。

四、是未采取緊急避險疏散措施。 事發前2個多小時，在出現明顯倒塌征兆的情況下，房主拒不聽從勸告，未通知自建房內的餐飲、住宿、私人影院等場所人員緊急避險疏散，是導致人員傷亡多的重要原因。

此外，經深入調查，自建房內裝飾裝修活動和電梯安裝，均對房屋倒塌無影響，還排除了地基、人為破壞、氣象、地震、燃氣泄漏等導致倒塌的因素。

如何防范自建房坍塌問題?

1、設計和結構規劃：確保自建房設計符合當地的建筑規范和標準。考慮房屋的結構穩定性、地基的承載能力等因素，并遵循合適的建筑原理和工程實踐。

2、使用優質材料：選擇高質量的建筑材料，如強度高、耐久性好的鋼筋混凝土等，以確保房屋的結構強度和穩定性。

3、施工質量控制：確保施工過程中符合正確的工藝和施工標準。請有經驗的專業建筑工人進行施工，并監督他們的工作，確保質量和安全。

4、地基處理：地基是房屋穩定性的基礎。在建造自建房之前，進行地質勘測，確保土壤承載能力足夠。如果發現地基問題，要進行相應的加固和處理措施。

5、結構加固：在自建房的設計和施工中，考慮到地震和風災等自然災害的影響。使用加固結構，如鋼筋混凝土柱、鋼梁等，來增強房屋的抗震和抗風能力。

除此之外，政府部門應該加強對存在風險的自建房進行安全監測，通過建設建筑物群的智慧安全多維數據云平臺，實現對建筑物群高效的信息化監測、預警和安全保障響應管理體系，最大限度地降低建筑安全運營風險，減少經濟損失、避免人員傷亡，切實降低社會負面影響。

建筑結構健康監測

建筑結構健康監測系統，通過智能結構診斷器、環境傳感器和視頻監控等感知數據，可根據水平位移、沉降、傾斜、振動、加速度等結構監測指標，及風力、溫度等外界條件，實現建筑物結構安全預警和健康度的快速評估，有效預知建筑結構變化趨勢，讓管理者隨時隨地了解和查看建筑物的運行狀況，強化建筑物結構安全監管工作，輔助管理者進行科學決策，減少風險事件發生，保障人民生命財產安全。

建筑結構健康監測是一種對建筑結構完全無損傷的科學監測方法，結構健康監測過程涉及使用周期性采樣的傳感器(智能結構診斷器)陣列獲取結構響應，損傷敏感指標的提取，損傷敏感指標的統計分析以確定當前結構健康狀況等過程。

1)快速評估建筑物的健康狀況;

2)獲取建筑物實際狀況的可靠數據;

3)發現早期事故跡象;

4)保護生命和財產安全;

5)全生命周期實時監控;

6)優化保險和維護成本;

7)在重大事件后評估建筑物的安全;

8)為結構增加可靠性;

9)符合建筑標準。

建筑結構健康監測系統可以實時動態監測和診斷危房房屋結構的健康狀況，及時發現結構損傷，對可能出現的危險進行監測，評估服役結構的安全性、可靠性、耐久性和適用性具有非常重要的現實意義。